Riqualificazione energetica complesso residenziale “Giosano“ Superbonus 110%

GM Engineering ha seguito progettazione integrata, direzione lavori e asseverazioni per la riqualificazione energetica del complesso condominiale di Contrada Giosano, composto da quattro comparti residenziali.

L’intervento, realizzato con il Superbonus 110%, è stato gestito come cantiere unitario coordinando involucro, impianti e fonti rinnovabili per trasformare un insieme di edifici anni ’80 in un sistema abitativo moderno ed efficiente.

Obiettivi e Interventi

Gli obiettivi erano il miglioramento di almeno due classi energetiche, la riduzione significativa dei consumi, l’aumento del comfort abitativo e la valorizzazione dell’intero complesso immobiliare tramite tecnologie smart e rinnovabili.

Sono stati realizzati cappotto termico in EPS con grafite da 12 cm, tetto ventilato con isolamento in poliuretano da 14 cm, sostituzione degli infissi in PVC ad alta efficienza, impianti fotovoltaici con accumulo (circa 3,2 kW per unità), generatori a condensazione, sistemi ibridi e impianti di Building Automation, oltre all’adeguamento degli ascensori.

Soluzione tecnica

L’approccio integrato edificio–impianto ha permesso di coordinare tutti gli interventi in un unico cantiere, ottimizzando soluzioni tecniche ed economiche e garantendo coerenza tra involucro isolato, impianti efficienti e produzione fotovoltaica con accumulo.

La gestione centralizzata delle pratiche Superbonus e il controllo qualità in fase esecutiva hanno assicurato il raggiungimento dei target energetici e normativi previsti.

Servizi svolti da GM Engineering

GM Engineering ha curato la progettazione energetica e architettonica degli interventi, la direzione lavori per tutti i comparti, le asseverazioni e la gestione completa delle pratiche Superbonus, oltre al coordinamento tecnico del cantiere e alla verifica delle prestazioni energetiche finali.

Risultato

L’intervento ha riqualificato in modo unitario il complesso Giosano, ottenendo un miglioramento energetico globale, una forte riduzione dei consumi e un incremento del comfort e del valore degli edifici, che oggi si presentano come un complesso residenziale sostenibile e tecnologicamente aggiornato.